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土地建赁房与小产权房的差？果利用集体建土地建设的租赁房，产权能分割，再加上一长期租赁合同，实际上就成了变相卖房，与小产权房无异合肥试点实施方案中要求，集体赁住房建，必须依法履相关报批手，房屋建成后进出租使，不得出，不得转租抵押转让，不得改变房屋。

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川省8省都有一城市入这使得全国正式展利用集体建设用地建设赁住房的试点城市扩展到13。早20121月，国土资源部即批北、上海作为集体建设用地建设公租房首批试点城市20178月，国土部新增沈阳南、杭州合肥厦门郑州汉、广州佛山肇庆成11城市作为集

，促进农村村庄整治和提高农村土地节约集约用地水平。广州土地来源：节余存量宅基地旧村改造中保留集体土地性质的用地经审批的村经济发展用地(留用)。经审批的集体土地质住宅用地。依法流后的集体建用地至2020年，全市计划利用集体建用地建设赁住房建筑面积300万平方米。

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